Descrição

Oportunidade Única para Investidores em Santa Rosa! ? Edifício Comercial e Residencial no Coração da Cidade! Prepare-se para investir em um imóvel que é um verdadeiro achado no Centro de Santa Rosa. Localizado em uma área privilegiada e de altíssimo fluxo, este edifício versátil oferece a combinação perfeita entre potencial comercial e conforto residencial. ? Versatilidade e Estrutura Imbatível Este imóvel foi planejado para maximizar o seu retorno, com potencial para múltiplas fontes de renda: ? Espaço Gourmet de Destaque: Ampla área térrea idealmente estruturada para a instalação de um Restaurante ou Bistrô de alto nível, aproveitando o movimento central da cidade. ? Moradia Exclusiva: A estrutura conta com uma residência completa e independente, permitindo que você ou um futuro locatário more no local do seu negócio, otimizando tempo e recursos. Inclui uma suíte espaçosa para o máximo conforto. ? Sustentabilidade e Economia: O imóvel está equipado com um moderno sistema de placa solar, garantindo economia significativa nas despesas com energia elétrica. ? Lazer e Conforto: Desfrute de momentos de relaxamento na belíssima piscina, um diferencial raro em imóveis comerciais centrais. ? Infraestrutura Completa: O prédio dispõe ainda de garagem para 4 carros e um depósito amplo, oferecendo a logística ideal para qualquer tipo de empreendimento. ? Localização Estratégica Estar no centro de Santa Rosa significa: ? Alta Visibilidade: Garantia de grande fluxo de pessoas e veículos. ? Conveniência: Proximidade com bancos, comércio, serviços essenciais e principais avenidas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial comercial exponencial. Uma verdadeira máquina de valorização e retorno financeiro. Este é o investimento que une localização premium, estrutura de primeira linha e múltiplas possibilidades de negócios (Restaurante, Clínica, Escritórios, Pousada, com Moradia anexa) Entre em contato agora e agende sua visita!